صفحه محصول - مبانی نظری اقاله و انفساخ در عقد اجاره ، آثار و احکام فسخ

قیمت 33٬000 تومان
پرداخت و دانلود

مبانی نظری اقاله و انفساخ در عقد اجاره ، آثار و احکام فسخ
دارای 29 صفحه وبا فرمت ورد وقابل ویرایش می باشد.

توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)
همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه APA جهت استفاده فصل دو پایان نامه
توضیحات نظری کامل در مورد متغیر
پیشینه داخلی و خارجی در مورد متغیر مربوطه و متغیرهای مشابه
رفرنس نویسی و پاورقی دقیق و مناسب
منبع :انگلیسی وفارسی دارد (به شیوه APA)
نوع فایل:WORD و قابل ویرایش با فرمت doc

بخش هایی از محتوای فایل پیشینه ومبانی نظری::
مبحث دوم: آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره
گفتار اول: آثار و احکام فسخ اجاره
چنانكه در ماده 456 ق.م آمده است تمام انواع خيار در جميع معاملات لازمه ممكن است موجود باشد مگر خيارات مختص به عقد بيع كه عبارت‌اند از: خيار مجلس و خیار حيوان و خیار تأخير ثمن؛ بنابراين در عقد اجاره هم ممكن است بعضي از خيارات مشترک به‌استثناء خیارات مختص به بیع، محقق شود.

1. آثار و احکام خیار عیب در عقد اجاره
1-1. معیوب بودن عین مستأجره در حین عقد
قانون مدنی در ماده 874 می‌گوید: «هرگاه معلوم شود عین مستأجره در حال‌ اجاره معیوب بوده مستأجر می‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحو که بوده است‌ اجاره را با تمام اجرت قبول کند. ولی اگر موجر رفع عیب کند به‌نحوی‌که به‌ مستأجر ضرری نرسد مستأجر حق فسخ ندارد».

1-2. معیوب شدن عین مستأجره بعد از عقد و قبل از قبض

1-3. معيوب شدن عين مستأجره در اثنای مدت اجاره

2. آثار و احکام خیار تخلف شرط در عقد اجاره

3. آثار و احکام خیار شرط در عقد اجاره

3-1. خیار شرط در قانون روابط موجر و مستأجر

4. آثار و احکام خيار تبعض صفقه در عقد اجاره

5. آثار و احکام خيار تعذر تسليم در عقد اجاره

6. آثار و احکام خیار شرکت در عقد اجاره

گفتار دوم: آثار و احکام اقاله در عقد اجاره

گفتار سوم: آثار و احکام انفساخ در عقد اجاره

1. تلف مورد اجاره

2. خروج عين مستأجره از قابليت انتفاع

3. فوت موجر یا مستأجر در صورت شرط مباشرت

4. پایان مدت اجاره

فهرست منابع

مبانی نظری اقاله و انفساخ در عقد اجاره ، آثار و احکام فسخ
دارای 29 صفحه وبا فرمت ورد وقابل ویرایش می باشد.